都市の活力を維持向上し、豊かな都市生活を実現し続けるには、その時代のニーズに合わせて、継続的にまちづくりを行っていく必要があります。
窓建コンサルタントでは、長年培った技術と経験を生かし、少子高齢社会への対応、地域コミュニティの活性化、地球環境への配慮、国際競争力の強化など、現在の都市が直面している課題に対応した都市再生・まちづくりに貢献するため、主に以下に掲げる7つの業務を行っております。

地方公共団体等による住宅団地の整備・建替え、公共施設整備や宅地整備などの都市計画の策定において、基礎調査から、計画立案、地域住民等との協議・調整、地区計画や都市計画の素案づくりなど、計画や事業の推進を支援します。
また、こうした都市計画の策定等に伴うまちづくり構想、景観ガイドライン等の検討・提案を行います。

• 都営竹の塚七丁目団地ほか1団地まちづくり計画素案等作成委託
• 都営竹の塚七丁目団地ほか1団地都市計画変更素案等作成委託
• 都営保木間第4団地建替基本計画策定委託
• 都営野塩団地都市計画変更素案作成等委託
• 都営深沢団地都市計画変更素案作成等委託

都市における土地の高度利用、公共施設整備、都市機能更新などを図る再開発事業や土地区画整理事業等において、土地利用方針や事業手法の検討、事業計画及び収支計画案の作成、権利者等の調整など、事業完了に至るまでの計画推進を支援します。

• 勝どき駅前地区平成21年度第一種市街地再開発事業に係る権利者等調整等業務
• 勝どき駅前地区及び晴海三丁目地区に係る事業計画、設計等調整業務
• 三鷹駅南口中央通り東地区権利者等調整等業務
• 平成27年度北仲通北地区再開発協議会事務局業務
• 公社住宅再生検討に係る建替え手法別建物計画案検討業務委託

主に高度成長期からバブル期に建設され、建物の老朽化や耐震性能の不足、設備や施設等の社会ニーズとの乖離といった問題を抱える団地の再生について、行政、地域住民等との協議・調整から計画立案、用地管理処分等に至るまでの計画推進を支援します。
また、団地再生に伴うマスタープランやデザインガイドライン等の検討・提案を行います。

• 海岸通団地（建替）整備敷地ガイドライン作成等業務
• 海岸通団地（建替）整備敷地における建設計画確認等業務
• 平成25年武里団地における敷地の有効利用等に係る検討業務
• 平成28年度武里団地団地再生検討業務
• 平成25年度千葉地域支社団地再生方策基本検討業務
• 船橋市若松二丁目地区再生に係る調査検討業務
• 北多摩地区団地再生における超高齢社会に対応したまちづくり検討業務
• 北多摩地区団地再生におけるまちづくりの方向性検討業務
• 平成28年度北多摩地区における団地再生検討業務
• 平成27年度鳶尾団地における団地再生事業化検討業務
• 平成27年度西大和団地他再生検討業務
• 平成28年度埼玉県下における団地再生団地（複合型）事業計画案作成委託
• 都営住宅建替計画基礎調査委託
• 洋光台エリアUR賃貸住宅団地における利便機能等導入検討業務
• 洋光台北等における団地再生事業検討業務

地域活性化等を目的とした地元団体、開発事業者等によるまちづくり協議会、地域環境や資産価値を維持・向上させるためのエリアマネジメントなどの組織について、その立ち上げ、具体的な実施・運営、持続性確保の仕組みづくりなどを支援します。
また、まちづくりに係る組織の法人化検討、法人設立支援、法人運営支援等も行います。

• 平成28年度北仲通北地区エリアマネジメント協議会事務局業務
• 北仲通北地区エリアマネジメント実施体制にかかる基本的枠組み検討業務
• 平成29年度北仲通北地区エリアマネジメント協議会事務局業務
• 北仲通北地区エリアマネジメント組織体制整備等に係る検討業務
• 平成28年度江古田三丁目地区まちづくり協議会運営等業務
• 平成29年度江古田三丁目地区まちづくり協議会運営等業務

特に東京、大阪などの大都市に多く存在する密集市街地は、老朽住宅の密集や避難上有効な空地等の不足などにより防災上危険な状態となっています。こうした密集市街地の整備改善について、現況調査、事業スキームの検討、整備計画案の作成、権利者等の生活再建策の検討など、地区特有の良好なコミュニティをできるだけ維持しつつ、権利者等の負担軽減にも配慮しながら、実現可能性の高い提案を行います。

• 平成28年度密集市街地検討候補街区における整備改善に係る事業化検討支援業務
• 平成28年度密集市街地におけるまちづくり用地を活用した整備改善に係る事業検討支援業務

まちづくりや地域における様々な取組み等について、効果的なPR 戦略・PR 手法を検討・提案します。
また、WEB を用いたコンテンツの検討、パンフレットやロゴデザイン等の制作など、地域の認知度アップやブランド形成に資する情報発信ツールの開発等も行います。

• 金沢シーサイドタウンにおけるUR賃貸住宅活性化のための改修計画検討業務
• 平成28年度江古田三丁目地区まちづくり協議会運営等業務
• 平成29年度江古田三丁目地区まちづくり協議会運営等業務

住宅市街地総合整備事業、優良建築物等整備事業など、国土交通省が所管する市街地整備事業の各種補助事業について、その効果的な活用検討から補助金の算出、申請書作成までを行い、事業の円滑な推進を支援します。
また、整備計画策定に向けた基礎調査や整備計画書案の作成のほか、協力事務所と連携して費用対効果分析も行います。

• 赤羽台周辺地区他補助金申請図書等作成業務
• 住市総等国庫補助金に係る申請図書・実績等調査業務
• 市街地整備に係る国庫補助金申請図書・実績等調査業務
• 平成28年度市街地整備に係る国庫補助金申請図書・実績等調査業務
• 平成29年度市街地整備に係る国庫補助金申請図書・実績等調査業務